Le crédit hypothécaire doit se prendre très au sérieux de part son coût ! Déterminez la somme, majorée de ses intérêts, que vous devrez rembourser chaque mois pour votre prêt immobilier.
*Exemple représentatif : Nature du prêt : CREDIT HYPOTHECAIRE – Montant emprunté 100.000 euros Montant total du prêt : 117.322,80 euros- Montant des mensualités 977,69 euros , TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 3.31%, TAUX ANNUEL FIXE : 3.31 % **- Durée du prêt : 120 mois, 17.322.80€ d’intérêts.
• Quotité < 80% - revenus disponible en dehors des charges 1.500 euros pour un isolé , 2000 euros pour un couple,-ratio charge revenus < 40%-domiciliation des revenus –souscription à une assurance solde restant du auprès de l’organisme désigné , sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire et de tout autre élément aggravant ( contentieux,médiation, saisie ,…).
• Le TAEG exprime le total des coûts liés au crédit logement en pourcentage ; Toutefois, les primes d’assurance solde restant du et d’incendie qui sont obligatoires pour obtenir le taux débiteur ne sont pas incluses dans ce TAEG car ces données sont inconnues à ce stade de la simulation.
• ** Conditions : But: achat immobilier - Revenus professionnels >= à 4.000€ (2.200€ pour un isolé) OU revenus disponibles en dehors de toute charge > 3.000€ - Domiciliation des revenus - Age au terme du crédit: max. 75 ans - Souscription à une assurance habitation et solde restant dû auprès de l'organisme désigné par le prêteur - PEB <= 150 kwh - Pour un achat en vente de gré à gré - Sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire.
*Exemple représentatif : Nature du prêt : CREDIT HYPOTHECAIRE – Montant emprunté 100.000 euros Montant total du prêt : 117.322,80 euros- Montant des mensualités 977,69 euros , TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 3.31%, TAUX ANNUEL FIXE : 3.31 % **- Durée du prêt : 120 mois, 17.322.80€ d’intérêts.
• Quotité < 80% - revenus disponible en dehors des charges 1.500 euros pour un isolé , 2000 euros pour un couple,-ratio charge revenus < 40%-domiciliation des revenus –souscription à une assurance solde restant du auprès de l’organisme désigné , sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire et de tout autre élément aggravant ( contentieux,médiation, saisie ,…).
• Le TAEG exprime le total des coûts liés au crédit logement en pourcentage ; Toutefois, les primes d’assurance solde restant du et d’incendie qui sont obligatoires pour obtenir le taux débiteur ne sont pas incluses dans ce TAEG car ces données sont inconnues à ce stade de la simulation.
• ** Conditions : But: achat immobilier - Revenus professionnels >= à 4.000€ (2.200€ pour un isolé) OU revenus disponibles en dehors de toute charge > 3.000€ - Domiciliation des revenus - Age au terme du crédit: max. 75 ans - Souscription à une assurance habitation et solde restant dû auprès de l'organisme désigné par le prêteur - PEB <= 150 kwh - Pour un achat en vente de gré à gré - Sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire.
Un prêt hypothécaire ou un crédit immobilier est un emprunt affecté à payer un bien immobilier pour en devenir propriétaire. Ce emprunt, à long terme, est accordé par une banque ou un organisme financier qui, pour se protéger de tout risque de non-remboursement, utilise la mise en hypothèque du bien acheter ou construit comme garantie.
L’hypothèque est l’assurance du crédit. le prêteur aura la certitude d’être remboursée de la somme prêtée si l’emprunteur rencontre des problèmes d’ordre financier.
Ce type de prêt est accessible à tous mais pour plusieurs raisons, l’organisme qui vous accordera le crédit devra prendre connaissance de votre situation personnelle (âge, identité, emploi) et financière, notamment pour :
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