Le crédit hypothécaire est sans aucun doute l'emprunt qui engendre le plus de frais ! Evaluez la somme, majorée de ses intérêts, que vous devrez rembourser chaque mois pour votre prêt immobilier.
*Exemple représentatif : Nature du prêt : CREDIT HYPOTHECAIRE – Montant total du prêt : 193 854,00 euros- Montant des mensualités 646,18 euros , TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 2.79%, TAUX ANNUEL FIXE : 2.75 % *- Durée du prêt : 300 mois, 53 854€ d’intérêts.
• Quotité < 80% - revenus disponible en dehors des charges 1.500 euros pour un isolé , 2000 euros pour un couple,-ratio charge revenus < 40%-domiciliation des revenus –souscription à une assurance solde restant du auprès de l’organisme désigné , sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire et de tout autre élément aggravant ( contentieux,médiation, saisie ,…).
• Le TAEG exprime le total des coûts liés au crédit logement en pourcentage ; Toutefois, les primes d’assurance solde restant du et d’incendie qui sont obligatoires pour obtenir le taux débiteur ne sont pas incluses dans ce TAEG car ces données sont inconnues à ce stade de la simulation.
*Exemple représentatif : Nature du prêt : CREDIT HYPOTHECAIRE – Montant total du prêt : 193 854,00 euros- Montant des mensualités 646,18 euros , TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 2.79%, TAUX ANNUEL FIXE : 2.75 % *- Durée du prêt : 300 mois, 53 854€ d’intérêts.
• Quotité < 80% - revenus disponible en dehors des charges 1.500 euros pour un isolé , 2000 euros pour un couple,-ratio charge revenus < 40%-domiciliation des revenus –souscription à une assurance solde restant du auprès de l’organisme désigné , sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire et de tout autre élément aggravant ( contentieux,médiation, saisie ,…).
• Le TAEG exprime le total des coûts liés au crédit logement en pourcentage ; Toutefois, les primes d’assurance solde restant du et d’incendie qui sont obligatoires pour obtenir le taux débiteur ne sont pas incluses dans ce TAEG car ces données sont inconnues à ce stade de la simulation.
Un prêt hypothécaire ou un crédit immobilier est un prêt affecté à financer un bien immobilier pour en devenir propriétaire. Ce prêt, à long terme, est accordé par une banque ou un organisme financier qui, pour se protéger de tout risque de non-remboursement, utilise la mise en hypothèque du bien acheter ou construit comme garantie.
L’hypothèque est l’assurance du crédit. L'établissement de prêt aura la certitude d’être remboursée de la somme prêtée si l’emprunteur rencontre des problèmes d’ordre financier.
Ce type d'emprunt est accessible à tous mais pour plusieurs raisons, l’organisme qui vous accordera le crédit devra prendre connaissance de votre situation personnelle (âge, identité, emploi) et financière, entre autres pour :
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