C’est un genre de prêt approuvé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à la somme du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'établissement de prêt.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !