C’est un type de crédit admit par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux catégories de prêts hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à au prix du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un autre prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de contracter ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.

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