C’est un type de crédit admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

La plupart du temps, le prêt hypothécaire se limite à au prix du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les coût additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un second prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de prêt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.

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