C’est un genre de crédit admit par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

En général, le prêt hypothécaire se s'arrête à au montant du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il comprend aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour l'établissement de prêt.

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