C’est un type de prêt autorisé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : le prêt classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à au prix du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant du logement, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un autre prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de contracter ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.
