C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à au coût du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il assimile aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un autre prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.

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