C’est un type de prêt approuvé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux catégories de prêts hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à la somme du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de emprunt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour la banque.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !