C’est un genre de prêt admit par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux catégories de prêts hypothécaires : le prêt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
La plupart du temps, le prêt hypothécaire se limite à au montant du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix du bien immobilier, il assimile aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un second emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de emprunt car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.
