C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se s'arrête à au prix du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.
