C’est un genre de prêt autorisé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

La plupart du temps, le crédit hypothécaire se s'arrête à au montant du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du logement, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un second crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de prêt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !