C’est un type de prêt admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux catégories de prêts hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à au coût du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant de la propriété, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un deuxième emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de emprunt car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !