C’est un genre de prêt admit par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à la somme du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les frais additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant du bien immobilier, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un autre crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !