C’est un type de crédit admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le prêt hypothécaire au sens plus large qui admet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

La plupart du temps, le prêt hypothécaire se limite à la somme du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix du bien immobilier, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un deuxième prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de prêt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour la banque.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !