C’est un type de prêt approuvé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se s'arrête à la somme du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant de la propriété, il assimile aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un autre prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'établissement de prêt.
