C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : le prêt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
En général, le prêt hypothécaire se limite à au prix du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du montant du bien immobilier, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour la banque.
