C’est un type de crédit autorisé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux sortes de crédits hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se limite à au coût du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du bien immobilier, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour la banque.
