C’est un genre de prêt admit par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le prêt hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
En général, le prêt hypothécaire se s'arrête à la somme du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût du bien immobilier, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un second crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour l'organisme de crédit.
