C’est un genre de crédit autorisé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux catégories de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à la somme du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du logement, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.
