C’est un genre de prêt admit par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : le prêt classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se s'arrête à au coût du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un deuxième prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de prêt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !