C’est un genre de crédit autorisé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à au prix du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant de la propriété, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un second prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'établissement de prêt.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !