C’est un type de crédit autorisé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à au montant du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du bien immobilier, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un autre prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour l'établissement de prêt.
