C’est un genre de crédit autorisé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux catégories de prêts hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à au coût du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il comprend aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de contracter ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'établissement de prêt.

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