C’est un type de crédit admit par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux sortes de crédits hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

En général, le prêt hypothécaire se limite à au coût du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les frais additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix du logement, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !