C’est un genre de crédit admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le prêt hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
En général, le prêt hypothécaire se s'arrête à au montant du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour la banque.
