C’est un genre de prêt admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux sortes de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à au prix du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût du logement, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de contracter ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !