C’est un type de prêt autorisé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le prêt hypothécaire au sens plus large qui admet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

En général, le prêt hypothécaire se limite à au prix du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il comprend aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour l'organisme de crédit.

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En recourant à la centralisation d’emprunts, il y a une possibilité de regrouper et réunir ses prêts. Aussi appelé centralisation de crédit

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !