C’est un genre de crédit admit par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux catégories de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le prêt hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

En général, le prêt hypothécaire se limite à au montant du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en souscrivant un deuxième emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de emprunt car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !