C’est un genre de crédit approuvé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se limite à la somme du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du logement, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un second prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour l'organisme de crédit.
