C’est un type de prêt autorisé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le prêt hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

En général, le prêt hypothécaire se s'arrête à au coût du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un second crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !