C’est un type de prêt autorisé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se s'arrête à au montant du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.
