C’est un genre de crédit admit par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
La plupart du temps, le prêt hypothécaire se s'arrête à au coût du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût du bien immobilier, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un second crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour l'établissement de prêt.
