C’est un genre de prêt approuvé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux catégories de prêts hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se s'arrête à la somme du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant de la propriété, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un second emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.
