C’est un genre de prêt admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se s'arrête à au prix du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du logement, il comprend aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un autre crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !