C’est un type de prêt autorisé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à la somme du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût du bien immobilier, il comprend aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en souscrivant un second prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.

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