C’est un genre de crédit admit par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui admet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

En général, le prêt hypothécaire se limite à au prix du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un autre crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !