C’est un genre de crédit autorisé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à au montant du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.
