C’est un genre de prêt admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se s'arrête à au prix du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du bien immobilier, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un autre prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de contracter ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.

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