C’est un genre de crédit autorisé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
En général, le prêt hypothécaire se limite à au prix du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les frais additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût du bien immobilier, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un second crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.
