C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le prêt hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
La plupart du temps, le prêt hypothécaire se limite à la somme du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix du logement, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un deuxième prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.
