C’est un genre de crédit admit par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se limite à au montant du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les coût additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant du logement, il assimile aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un second emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour l'établissement de prêt.
