C’est un genre de prêt approuvé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux sortes de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se limite à au coût du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût du logement, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un second crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.
