C’est un genre de prêt approuvé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

En général, le prêt hypothécaire se s'arrête à au montant du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût du bien immobilier, il comprend aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un second emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de emprunt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !