C’est un genre de crédit approuvé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui admet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

En général, le prêt hypothécaire se s'arrête à au montant du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du montant du bien immobilier, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un autre prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.

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