C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
La plupart du temps, le prêt hypothécaire se limite à au coût du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il assimile aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.
