C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à au montant du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du bien immobilier, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un second prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de contracter ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour l'organisme de crédit.
