Regroupement hypothécaire au taux le plus avantageux

Le montant de vos échéances est trop élevé et vous n’arrivez plus à vivre convenablement avec vos salaires ? Faites-vous face à un cas risqué qui va vous exposer incessamment sous peu au surendettement ? Le moyen présenté est le rachat de prêt ou le regroupement de crédit hypothécaire. Cela vous permet d’alléger de manière significative vos obligations mensuelles.

A quoi sert le rachat de dettes ?

La centralisation hypothécaire permet aux propriétaires de rassembler l’ensemble de leurs prêts en cours (prêt à tempérament, prêt hypothécaire, prêt auto, etc…) dans un seul panier ou plutôt en un seul crédit. Elle peut avoir la forme d‘un crédit hypothécaire ou d’un crédit personnel.

Le profil requis pour profiter de la consolidation d’emprunt

Afin de pouvoir prétendre à cette restructuration de prêt, il faut :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Avoir la majorité civile (18 ans) et être en mesure d’emprunter
  • Présenter des fiches de paie récentes ou des justificatifs de salaires réguliers
  • Avoir réalisé des engagements sur un prêt et sur d’autres hypothèques
  • Jouir d’un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les atouts de la centralisation hypothécaire ?

Les avantages de la concentration hypothécaire sont les suivants :

  • Nouvelle échéance à un taux avantageux
  • Réductions d’impôts semblables aux dettes précédentes
  • Délai de remboursement réduit ou semblable aux précédentes dettes
  • Une unique échéance plus accessible
  • Un seul interlocuteur
  • Possibilité d’octroi de crédit additionnel pour des raisons de travaux
  • Possibilité d’octroi de nouvel emprunt hypothécaire si vous souhaitez uniquement refinancer votre crédit

Ce qu’il faut faire pour demander une centralisation hypothécaire

  • Utilisez l’outil de simulation pour évaluer la valeur de la concentration
  • Faites votre demande de crédit en ligne
  • Global Crédit vous joindra rapidement afin de conclure votre demande
  • Ratification du dossier après mûre réflexion
  • Parachever les étapes réglementaires avec l’office notarial

Tarif de la concentration hypothécaire

Le rachat d’hypothèques occasionne des charges et bien qu’il y ait une réelle plus-value en centralisant l’ensemble, il est nécessaire de considérer les frais de rachat basés surtout sur la somme à emprunter, mais aussi les charges de « clôture » des crédits antérieurs :

  • Coût de mise en œuvre de la nouvelle hypothèque
  • Frais administratifs
  • Honoraires de l’office notarial
  • Indemnité de rengagement
  • Mainlevée

Si votre statut actuel vous incite à réfléchir à la concentration hypothécaire, n’hésitez donc pas à contacter l’un de nos professionnels Global Crédit pour réaliser une simulation et, potentiellement, centraliser vos prêts en cours.

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