Rachat hypothécaire au taux le plus avantageux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous n’arrivez plus à vivre correctement avec vos salaires ? Faites-vous face à un cas risqué qui va vous exposer dans peu de temps à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est le rachat d’emprunt ou le regroupement de dettes. Cela vous permet de réduire significativement vos charges chaque mois.

A quoi sert la centralisation de dettes ?

La consolidation hypothécaire permet aux propriétaires de réunir tous leurs emprunts en cours (crédit personnel, prêt hypothécaire, prêt auto, etc…) au même endroit ou plutôt en un seul crédit. Elle peut prendre la forme d‘un prêt à tempérament ou d’un prêt à la consommation.

Les conditions requises pour profiter de la restructuration d’hypothèques

Afin de pouvoir prétendre à cette restructuration de dettes, il faut :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Avoir la majorité civile (18 ans) et être en mesure d’emprunter
  • Fournir des fiches de paie récentes ou des pièces justificatives de revenus réguliers
  • Avoir effectué des souscriptions sur un prêt ainsi que sur d’autres hypothèques
  • Posséder un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les atouts du regroupement d’emprunt ?

Les bénéfices de la concentration d’emprunt sont listés ci-dessous :

  • Nouveau crédit au meilleur taux
  • Avantages fiscaux identiques aux précédents crédits
  • Délai pour rembourser plus court ou identique aux précédents emprunts
  • Un unique paiement plus facile à gérer
  • Un unique intermédiaire
  • Capacité d’octroi de prêt supplémentaire en cas de rénovation
  • Capacité d’octroi de nouvel emprunt hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre dette

Les étapes à suivre pour bénéficier d’ une centralisation d’emprunt

  • Essayez l’outil de simulation pour calculer la valeur de la consolidation
  • Déposez votre demande de prêt sur le site
  • Global Crédit vous joindra incessamment sous peu afin de conclure votre demande
  • Ratification du contrat après mûre réflexion
  • Conclure les phases administratives avec l’office notarial

Coût de la consolidation d’emprunt

Le rachat d’hypothèques donne lieu à des charges et bien qu’il y ait un net avantage en concentrant l’ensemble, il est primordial de prendre en compte les coûts de rachat sur la base essentiellement du montant d’emprunt, et également les frais de « clôture » des crédits antérieurs :

  • Frais d’acte du nouvel emprunt
  • Frais administratifs
  • Coûts notariaux
  • Indemnité de remploi
  • Levée de l’hypothèque

Si votre statut actuel vous incite à réfléchir à la consolidation d’emprunt, n’hésitez donc pas à rejoindre l’un de nos experts Global Crédit pour réaliser une simulation et, potentiellement, restructurer vos emprunts en cours.

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