Regroupement hypothécaire aux meilleures conditions

Le montant de vos échéances est trop élevé et vous éprouvez des difficultés pour survivre correctement avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à un cas risqué qui va vous soumettre très prochainement à une situation d’endettement excessif ? La solution proposée est la centralisation de prêt ou le rachat de crédit hypothécaire. Cela vous offre la possibilité de réduire drastiquement vos charges chaque mois.

A quoi sert la centralisation d’emprunt ?

La restructuration de prêt offre la possibilité aux propriétaires de réunir tous leurs prêts en cours (prêt à tempérament, crédit à la consommation, prêt auto, etc…) dans un seul panier ou plutôt en une unique échéance. Elle peut avoir le modèle d‘un crédit hypothécaire ou d’un emprunt à la consommation.

Le profil requis pour profiter de la consolidation d’hypothèques

Pour être éligible à une consolidation de dettes, il faut :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Être majeur et être en mesure d’emprunter
  • Pourvoir des bulletins de paye récents ou des justificatifs de salaires réguliers
  • Avoir effectué des souscriptions sur un emprunt hypothécaire et sur d’autres crédits
  • Jouir d’un bien immobilier en Belgique ou au Luxembourg

Quels sont les avantages du rachat hypothécaire ?

Les avantages de la concentration hypothécaire sont les suivants :

  • Nouvelle échéance au meilleur taux
  • Avantages fiscaux identiques aux emprunts antérieurs
  • Délai de remboursement réduit ou semblable aux précédents emprunts
  • Une unique échéance plus abordable
  • Un seul interlocuteur
  • Possibilité de demande de prêt supplémentaire pour causes de rénovation
  • Possibilité de demande de nouvel emprunt hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre crédit

Les étapes à suivre pour demander un rachat d’emprunt

  • Utilisez l’outil de simulation pour calculer le montant de la centralisation
  • Déposez votre requête de prêt en ligne
  • Global Crédit se mettra en relation avec vous rapidement pour finaliser votre requête
  • Approbation du contrat après un délai de délibération
  • Clore les phases réglementaires avec le notaire

Tarif de la centralisation hypothécaire

Le regroupement de dettes occasionne des frais et quoiqu’il y ait une réelle plus-value en centralisant le tout, il est nécessaire de considérer les frais de regroupement sur la base essentiellement du montant d’emprunt, et également les frais de « clôture » des crédits antérieurs :

  • Coût d’acte du nouvel emprunt
  • Frais réglementaires
  • Honoraires de l’office notarial
  • Indemnité de remploi
  • Mainlevée

Si votre situation actuelle vous pousse à songer à la centralisation hypothécaire, n’hésitez donc pas à contacter l’un de nos spécialistes Global Crédit pour effectuer une simulation et, éventuellement, concentrer vos prêts en cours.

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