Regroupement d’emprunt aux meilleures conditions

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour vivre décemment avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à une situation délicate qui va vous soumettre incessamment sous peu au surendettement ? La solution proposée est la centralisation hypothécaire ou le rachat d’hypothèques. Cela vous permet de baisser significativement vos obligations mensuelles.

Qu’est-ce que le regroupement de crédit ?

La centralisation hypothécaire permet aux propriétaires de rassembler l’ensemble de leurs prêts à rembourser (crédit personnel, crédit à la consommation, crédit automobile, etc…) dans un seul panier ou plutôt en un seul crédit. Elle peut prendre le modèle d‘un prêt à tempérament ou d’un crédit à la consommation.

Les conditions requises pour profiter du regroupement de dettes

Pour être éligible à une restructuration d’emprunt, il faut :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Avoir plus de 18 ans et être en mesure d’emprunter
  • Pourvoir des bulletins de paye récents ou des justificatifs de revenus ponctuels
  • Avoir effectué des engagements sur un prêt ainsi que sur d’autres hypothèques
  • Posséder un actif immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les avantages de la centralisation hypothécaire ?

Les bienfaits de la concentration hypothécaire sont les suivants :

  • Nouveau crédit à un taux avantageux
  • Déductions fiscales identiques aux précédents crédits
  • Laps de temps pour rembourser réduit ou identique aux précédentes dettes
  • Une seule mensualité plus accessible
  • Un seul intermédiaire
  • Possibilité d’octroi de crédit supplémentaire en cas de travaux
  • Possibilité d’octroi de refinancement hypothécaire si vous voulez seulement refinancer votre prêt hypothécaire

Les étapes à suivre pour bénéficier d’ une restructuration d’emprunt

  • Essayez l’outil de simulation pour calculer la valeur de la centralisation
  • Effectuez votre requête de crédit en ligne
  • Global Crédit vous contactera rapidement pour finaliser votre requête
  • Ratification du contrat après un délai de délibération
  • Clore les étapes administratives avec le notaire

Tarif de la centralisation hypothécaire

Le rachat de prêts donne lieu à des charges et quoiqu’il y ait une réelle plus-value en centralisant le tout, il est important de considérer les coûts de rachat basés surtout sur la somme à emprunter, et également les coûts de « fermeture » des crédits antérieurs :

  • Frais de réalisation de la nouvelle hypothèque
  • Frais réglementaires
  • Coûts notariaux
  • Indemnisation de rengagement
  • Mainlevée

Si votre état financier du moment vous incite à penser à la centralisation hypothécaire, ne tardez pas à contacter l’un de nos spécialistes Global Crédit pour réaliser une évaluation et, potentiellement, consolider vos prêts actuellement contractés.

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